近年来，阜阳市颍东区政务服务中心不动产登记窗口深化“放管服”改革，锚定“登记为民”初心，在服务便民高效上狠下苦功夫，通过减材料、优程序、共信息、合系统、并审批、降费用、压时限，推出能感知、有温度、见成效的便民利企新举措。

实现交地即办证。依托“多测合一”平台，实现“一码关联”，该中心同步办理权籍调查、数据入库、登记材料预审工作，变“串联办理”为“并联办理”，为企业节约大量办理时间。颍东区“戴家工艺”“栎玛仕电子科技”等多家企业在取得交地确认书的当天，便领取了不动产权证书，进一步打通了不动产登记服务的“最后一公里”。

实现交验即办证。为了更好地为企业服务，该中心通过主动沟通对接，与住建等部门建立信息共享联办工作机制，企业只需在网上一次性提交“交验即办证”申请材料，依托“多测合一”平台，用不动产单元代码贯通规划、用地审批、不动产登记、工程建设验收全过程，实现并联审批，对符合竣工验收和不动产登记条件的工业项目，在取得验收备案后，即办理不动产首次登记。

实现交房即办证。该中心积极与开发企业、住建部门、税务部门进行协调沟通，根据新建商品房的预售情况，密切跟踪项目建设进度，将推行“交房即办证”的房地产开发企业纳入清单，为企业提供办证前期业务指导。各部门同步共享商品房预售、交易、缴税等信息，房屋验收后，不动产登记部门提前介入，大大加快了不动产证办理进程，实现交房与领证零时差、零等待的“无缝衔接”。

实现二手房带押过户常态化。该中心实行不动产转移登记、新抵押设立和原抵押注销，全流程闭环合并登记新模式，让转移登记和抵押登记同步办理，实现“无缝对接”降低了登记风险，提供企业和群众“进一个窗口、交一套材料”一次办结集成服务，进一步减少交易环节。

实现非公证告知承诺继承新突破。通过开展继承登记告知承诺制，申请人通过书面承诺方式，代替难以获取的死亡证明、亲属关系证明材料，同时进一步简化申请材料、精简查验环节、压缩办理时间，解决了不动产继承登记取证难、办理难等问题，真正做到“减证便民”。

实现新建商品房预售合同备案和预告登记同步办理新突破。该中心不断深化与房管部门协同联动，完善业务办理流程，依托线上“一窗受理，并行办理”服务模式，获取房管部门提供的商品房备案合同信息、买卖双方的电子云签和身份证明等电子要件，并在接收预告登记业务后，在线完成受理、信息核验、审核记簿，生成不动产登记电子证照。整个流程全面启用电子材料、电子签名、电子营业执照、电子印章和电子证照，通过“线上申请、联网审核、网上反馈”，实现新建商品房网签备案和预告登记同步办理。